Maison atypique Grand T2 à vendre 61m2 SAINT PIERRE D'OLERON (17) 199000 €

Maison Atypique récente 2018 sur St-Pierre d'Oléron entièrement équipée PMR.

Configuration facilement adaptable pour profession libérale.

Très très proche de toutes les commodités sans prendre son véhicule.

Entrée par le salon pouvant servir de couchage d'appoint. Une belle cuisine américaine.
Une grande chambre de 13m2.
Une salle d'eau.
Une buanderie spacieuse pour son futur dressing.

À peu de frais, possibilité de créer une 2ème chambre.
Aucuns travaux à prévoir, très bien équipée et entretenue.
Une pompe à chaleur pour accompagner le chauffage au sol et un adoucisseur d'eau.
Nous sommes sur un DPE en A. Maison très bien isolée et les nuits sont paisibles.
Huisserie tout est en PVC et Aluminium double vitrage dernière génération, stores pare-soleil électriques.

La maison est reliée à la fibre.

Un interphone est en place ainsi qu'un portail électrique de 5 mètres de long.

Grand parking clôturé pour 2 à 3 véhicules. Proximité de la route.
2 coffres extérieurs pour plus de rangements.
La terrasse en béton poreux permettant une excellente infiltration de l’eau.
Pas de gazon seulement deux grandes jardinière surélevées.
Un collecteur d'eau extérieur.
Un store banne pour ombrager votre extérieur (exposition sud-ouest) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf.944219